Lassen Sie Ihre Mieter ein Mietkautionskonto bei der KBC eröffnen

Eine Mietkaution ist ein Betrag, den der Mieter zu Beginn des Mietverhältnisses im Auftrag des Vermieters auf ein Sperrkonto einzahlen muss. Eine Mietkaution schützt Sie als Eigentümer vor Kosten, wenn Ihr Mieter Schaden an der vermieteten Wohnung verursacht oder seine Miete nicht korrekt bezahlt.

Auch wenn sie nicht gesetzlich vorgeschrieben ist, ist es dennoch ratsam, die Mietkaution in Ihrem Mietvertrag anzugeben. Der Betrag darf höchstens drei Monatsmieten entsprechen.

Als Vermieter können Sie Ihrem Mieter dabei behilflich sein, ein Mietkautionskonto bei der KBC zu eröffnen.

Wussten Sie, dass dies in wenigen einfachen Schritten völlig online geht? Sie oder Ihr Mieter brauchen dafür nicht mehr in eine KBC-Filiale zu gehen. Ihr Mieter muss nicht einmal Kunde der KBC sein, um ein Mietkautionskonto zu eröffnen. Ihr Mieter muss dafür allerdings einen belgischen Personalausweis haben.

Nach Durchlaufen der nachstehenden Schritte ist die Mietkaution sofort gültig.

• Wenn Sie dies wünschen, benachrichtigen wir Sie, sobald Ihr Mieter die Mietkaution bezahlt hat. Ihr Mieter kann gleichzeitig auch online eine Feuerversicherung bei uns abschließen.
• Als Vermieter können Sie Ihren Mietern eine Mietkaution für ein Haus, ein Appartement, ein Studentenzimmer, ein Appartement für betreutes Wohnen, ein Zimmer im Altenheim oder einen Autostellplatz vorschlagen. Für einen anderen Wohnungstyp müssen der Vermieter und die Mieter auch in einer KBC-Filiale vorbeikommen.

Das KBC‐Mietkautionssparkonto ist ein geregeltes Sparkonto der KBC Bank AG Belgien, das der Mietkaution vorbehalten ist.

Es unterliegt dem belgischen Recht. Lesen Sie unbedingt die Informationen unter kbc.be/mietkautionssparkonto, bevor Sie das Konto eröffnen.

Dort finden Sie auch ein Dokument mit wesentlichen Informationen für Sparer. Diese Informationen sind auch in Ihrer KBC-Filiale erhältlich.

Mit Beschwerden können Sie sich an beschwerden@kbc.be, Tel. 016 43 25 94, und/oder ombudsman@ombudsfin.be wenden.

• Verzinsung
  
  
  • Aktuelle Verzinsung: 0,45% Basiszins und 0,45% Treueprämie. 

Dies sind Bruttozinssätze. Sie gelten auf Jahresbasis und können sich jederzeit ändern. Die aktuellen Sätze finden Sie jederzeit hier oder in Ihrer KBC-Filiale. Wenn sich der Zinssatz ändert, informieren wir den Kontoinhaber per Post oder über digitale Kanäle.

Sparguthaben werden ab dem ersten Kalendertag nach dem Datum der Transaktion zum Basiszins verzinst. Ab dem Kalendertag der Abhebung werden sie nicht mehr verzinst. Die Treueprämie wird für Beträge gezahlt, die während 12 aufeinander folgenden vollen Monaten auf dem Sparkonto verbleiben.
 

• Steuergünstig
  Für natürliche Personen ist die erste Zinstranche von 1.020 Euro Euro im Jahr (Einkünfte 2024) von der Quellensteuer befreit, die zurzeit 15% beträgt.
• Kostenloses Sparkonto
  Sie zahlen keine Gebühren für die Eröffnung und Verwaltung Ihres Sparkontos.
• Unbefristet
  Das KBC‐Mietkautionssparkonto ist unbefristet. Der mit diesem Konto verbundene Mietkautionsvertrag läuft so lange, bis das Mietkautionssparkonto aufgelöst wird.
• Risiken
  
  
  • Konkursrisiko: Die Gesamtheit der bei der KBC Bank geführten Einlagen ist unter bestimmten Bedingungen für bis zu 100 000 Euro pro Person geschützt. Bei Insolvenz der KBC (z. B. Konkurs) besteht für Sie das Risiko, dass Sie den über 100 000 Euro hinausgehenden Betrag Ihrer Einlagen verlieren oder dass der Betrag verringert oder in Aktien umgewandelt wird. Die Broschüre „Schutz von Einlagen und Finanzinstrumenten in Belgien“ ist in Ihrer KBC-Bankfiliale erhältlich oder abrufbar unter www.kbc.be/einlagenschutz.
    
    
  • Inflationsrisiko: Auch bei dieser Sparversicherung besteht ein Inflationsrisiko, da anhaltende Preissteigerungen zu einem Wertverlust des eingezahlten Betrags führen können.
    

Bitte lesen Sie diese Dokumente, bevor Sie ein Mietkautionssparkonto eröffnen.

Mit Beschwerden können Sie sich anbeschwerden@kbc.be, Tel. 016 43 25 94 und/oder ombudsman@ombudsfin.be wenden.