Zahlen Sie Ihre Mietkaution auf ein Sperrkonto ein (Kat. A*)

Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung mieten möchten, ist das KBC‐Mietkautionssparkonto eine gute Idee. Der Vermieter wird Sie nämlich verlangen, dass Sie eine Mietkaution hinterlegen. Wenn die Kaution auf einem gesperrten Sparkonto hinterlegt wird, kann während der Laufzeit des Mietvertrags niemand darauf zugreifen, weder der Mieter noch der Vermieter.

Sie können auch ein KBC‐Mietkautionssparkonto für die Miete einer Studentenwohnung, einer Seniorenwohnung, eines Pflegeheimzimmers oder eines Pkw-Stellplatzes eröffnen. Für andere Arten von Mietverhältnissen (z. B. gewerbliche Mietverhältnisse) können Sie das KBC‐Mietkautionssparkonto nicht nutzen, sondern müssen ein gewöhnliches Sparkonto als Drittpfand in Ihrer Bankfiliale eröffnen.

Das KBC‐Mietkautionssparkonto ist ein geregeltes Sparkonto der KBC Bank AG Belgien. Es gilt das belgische Recht.

Diese Zinssätze sind auf Jahresbasis ausgedrückte Bruttotarife und und können sich jederzeit ändern. Die aktuellen Zinssätze finden Sie jederzeit hier oder in Ihrer KBC-Filiale. Wenn die Zinssätze ändern, werden wir Sie per Post oder über die digitalen Kanäle informieren.

Sparguthaben werden zum Basiszinssatz verzinst. Ab dem Kalendertag der Abhebung erbringen sie keine Zinsen mehr. Der Basiszins wird einmal im Jahr mit Wertstellung zum 1. Januar oder zum Zeitpunkt der Auflösung Ihres Kontos dem Saldo des Kontos gutgeschrieben.

Die Treueprämie erhalten Sie für Beträge, die während des Berechnungszeitraums von 12 aufeinanderfolgenden vollen Monaten auf dem Sparkonto verbleiben.

Nach dem Erwerb einer Treueprämie beginnt jeweils ein neuer 12-monatiger Berechnungszeitraum. Grundlage für die Treueprämie ist der am ersten Tag des Berechnungszeitraums geltende Zinssatz. Dieser Zinssatz ist fest und bleibt während des gesamten 12-monatigen Berechnungszeitraums unverändert.

Am 1. Januar, 1. April, 1. Juli und 1. Oktober wird die im vorangegangenen Quartal erworbene Treueprämie auf Ihr Konto überwiesen. Auch wenn Sie Ihr Konto kündigen, wird die erworbene Treueprämie überwiesen.

• Steuergünstig
  Für natürliche Personen mit Aufenthaltsort in Belgien ist die erste Zinstranche 1.020 Euro im Jahr (Einkünfte 2024) von 15% Quelllensteuer befreit. Für verheiratete Paare und Lebenspartner beträgt die Befreiung bis zu 2.040 Euro pro Jahr (Einkommensjahr 2024) auf einem gemeinsamen Konto.
  
• Kostenloses Sparkonto
  Sie zahlen keine Kosten für die Eröffnung und Verwaltung Ihres Sparkontos.
  
• Produkt von unbegrenzter Dauer
  Das KBC‐Mietkautionssparkonto ist unbefristet. Der mit diesem Konto verbundene Mietkautionsvertrag läuft so lange, bis das Mietkautionssparkonto aufgelöst wird.

• Insolvenzrisiko: Die Gesamtheit der bei der KBC Bank geführten Einlagen ist unter bestimmten Bedingungen für bis zu 100.000 Euro je Person geschützt. Bei Insolvenz der KBC (z. B. Konkurs) besteht für Sie das Risiko, dass Sie den über 100.000 Euro hinausgehenden Betrag Ihrer Einlagen verlieren oder dass der Betrag verringert oder in Aktien umgewandelt wird. Die Broschüre „Schutz von Einlagen und Finanzinstrumenten in Belgien“ ist kostenlos in Ihrer KBC-filiale erhältlich oder abrufbar unter www.kbc.be/einlagenschutz.
  
  
• Inflationsrisiko:  Auch bei diesem Sparkonto besteht ein Inflationsrisiko, da anhaltende Preissteigerungen zu einem Wertverlust des eingezahlten Betrags führen können.

Das KBC‐Mietkautionssparkonto eröffnen Sie zu Beginn des Mietvertrags. Der Betrag wird bei Beendung des Vertrags wieder frei:

• Durch eine schriftliche Vereinbarung zwischen den Mietern und den Vermietern über die Freigabe der Mietkaution
• Oder durch ein Urteil des Friedensrichters, in dem die Freigabe der Mietkaution angeordnet wird.
  

Sie müssen nicht mehr zu einer KBC-Filiale gehen, um die Freigabe Ihrer Mietkaution zu beantragen. Das erledigen Sie einfach in unserer App. Senden Sie uns ein Foto oder einen Scan des ausgefüllten und unterzeichneten Freigabedokuments, des Mietvertrags und des Personalausweises der/des Vermieter(s) über KBC Mobile oder KBC Touch. Wenn alles in Ordnung ist, zahlen wir die Mietkaution zusammen mit den Zinsen gemäß der vereinbarten Verteilung zurück.

Wer in Flandern oder Wallonien seinen Hauptwohnsitz mietet, muss dafür eine Feuerversicherung abschließen. Lesen Sie dieses Informationsdokument unbedingt, bevor Sie eine Versicherung abschließen. Erfahren Sie mehr über die Feuerversicherung.

Wie regeln Sie als Vermieter die Mietkaution für Ihre Mieter?

Sie wollen Ihr Appartement oder Haus vermieten? Helfen Sie Ihrem Mieter dabei, seine Mietkaution zu regeln. Vollständig digital, einfacher geht es nicht!

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