Invitez vos locataires à ouvrir une garantie locative chez KBC

Une garantie locative est un montant que le locataire doit déposer sur un compte bloqué pour vous (en tant que bailleur) en début de bail. Elle vous protège en cas de dommages causés par votre locataire ou en cas de paiement incorrect du loyer.

Même si elle n'est pas légalement obligatoire, il est donc conseillé de prévoir une garantie locative dans votre contrat de bail. Son montant peut correspondre à 3 mois de loyer au maximum.

En tant que propriétaire, vous pouvez inviter vos locataires à ouvrir une garantie locative chez KBC.

Saviez-vous qu’il est possible de le faire entièrement en ligne, en quelques étapes simples? Vous ne devez plus vous déplacer dans une agence KBC, et votre locataire non plus. Et:votre locataire ne doit même pas être client de KBC pour ouvrir un compte de garantie locative! Il a juste besoin d’une carte d’identité belge.

Une fois la procédure ci-dessous terminée, la garantie locative est immédiatement active.

• Si vous le souhaitez, nous pouvons vous avertir lorsque votre locataire a payé la garantie locative. Votre locataire peut également souscrire son assurance incendie chez nous dans la foulée, directement en ligne.
• En tant que bailleur, vous pouvez proposer à votre ou vos locataire(s) une garantie locative pour une maison, un appartement, un kot, une résidence-services, une maison de repos ou emplacement de voiture. Pour un autre type d'habitation, le bailleur et le(s) locataire(s) doivent également passer dans une de nos agences KBC.

Le Compte d’épargne de garantie locative KBC est un compte d’épargne réglementé de KBC Bank SA qui est réservé aux garanties locatives.

Il est régi par le droit belge. Nous vous conseillons de lire les informations sur
www.KBC.be/compte-de-garantie-locative avant d’ouvrir le compte.

Vous y trouverez également le document d'informations clés pour l'épargnant. Ces informations sont également disponibles dans votre agence KBC.

Veuillez adresser vos plaintes éventuelles à plaintes@kbc.be, tél. 016 43 25 94 et/ou à ombudsman@ombudsfin.be.

• Intérêts
  
  
  • Taux actuel: taux de base de 0,45% et prime de fidélité de 0,45%. 

Il s'agit de taux bruts en base annuelle, susceptibles d'être adaptés à tout moment. Vous trouverez toujours les taux en vigueur ici et dans votre agence KBC. En cas de modification des taux, le titulaire du compte est informé par courrier ou par le biais des canaux digitaux.

L'épargne rapporte des intérêts à partir du premier jour calendrier suivant la date de l'opération. Elle ne produit plus d'intérêts à partir du jour calendrier du retrait. La prime de fidélité est attribuée sur les montants restant sur le compte d’épargne pendant 12 mois entiers consécutifs.
 

• Avantage fiscal
  Pour les personnes physiques, la première tranche de 1.020 euros d’intérêts par an (revenus 2024) est exonérée de précompte mobilier, qui est actuellement de 15%.
• Compte d'épargne gratuit
  L’ouverture et la gestion du compte d’épargne ne génèrent aucuns frais.
• Durée indéterminée
  Le Compte d’épargne de garantie locative KBC est un produit à durée indéterminée. Le contrat de garantie locative, qui est lié au compte, court jusqu’à la clôture du compte d’épargne de garantie locative.
• Risques
  
  
  • Risque de faillite: l’ensemble des dépôts que vous détenez auprès de KBC Bank est garanti jusqu’à 100.000 euros au plus par personne, sous certaines conditions. En cas d’insolvabilité de KBC Bank (en raison d’une faillite, par exemple), vous courez le risque de perdre le montant de vos dépôts excédant 100.000 euros. Ce montant peut également être minoré ou converti en actions. La brochure "Protection des dépôts et des instruments financiers en Belgique" est disponible gratuitement à votre agence bancaire KBC et sur www.kbc.be/protectiondesdepots.
    
    
  • Risque d’inflation: des hausses de prix continues risquent d’entraîner une dépréciation du montant déposé.
    

Veuillez lire ces documents avant d'ouvrir un compte d'épargne de garantie locative.