Wenn Sie sich dazu entschließen, in Immobilien zu investieren, tun sich eventuell einige auf. Schließlich gibt es nicht nur unzählige Konstruktionen für die Anschaffung einer Immobilie, es geht auch um viel Geld. Ein Fehler beim Kauf kann schwerwiegende Folgen für Ihr Privatleben oder Ihr Unternehmen haben.

• Haben Sie Ihr Familienanwesen in die Gesellschaft gesteckt, ohne frühzeitig über Ihre Nachlassplanung nachzudenken? Möglicherweise zahlen Sie dann mehr Erbschaftssteuern, als wenn Ihr Haus im Privateigentum geblieben wäre.
• Haben Sie Ihr Privathaus über Ihre Gesellschaft gekauft, möchten diese jedoch irgendwann verkaufen, aber das Haus behalten? Es gibt verschiedene Möglichkeiten, es aus dem Betriebsvermögen zu entnehmen, aber die Frage ist, zu welchem Preis! 
• Kann ein geteilter Immobilienkauf auch interessant für Sie sein? Auf jeden Fall! Allerdings müssen Sie darauf achten, dass die Regeln des Nießbrauchs und des bloßen Eigentums korrekt angewandt werden, insbesondere in Bezug auf die Bewertung. Ansonsten könnten Sie Probleme mit dem Fiskus bekommen.
  

Unerwartete Kosten oder Probleme können Ihnen beim Immobilienkauf einen Strich durch die Rechnung machen. Aber es ist nicht immer leicht, alle Risiken und Nachteile vorherzusehen. Wenn Sie vorab einen Fachmann um Rat fragen, können Sie sich auf qualitativ hochwertige Informationen und professionellen Rat verlassen.

Wenn ein Fachmann alles im Voraus für Sie recherchiert, wissen Sie genau, worauf Sie sich einlassen, und können eine wohlüberlegte Entscheidung treffen, mit der Sie den maximalen Ertrag aus Ihrer Investition holen.

Ihr Buchhalter kann Ihnen schon ein Stück weiterhelfen. Aber für eine steuerrechtliche Beratung können Sie sich besser an einen KMU-Berater wenden.

Unsere Experten können gemeinsam mit Ihrem Buchhalter analysieren, wie die finanzielle Struktur des Kaufs aussehen kann. Möglichkeiten sind Darlehen und Zuschüsse, zu berücksichtigen ist auch die Höhe des beim Kauf eingesetzten Privatvermögens oder des Kapitals der Gesellschaft usw.

Zunächst untersuchen sie Ihre Erwartungen, Ihre persönliche Situation und das Gebäude, für das Sie sich interessieren (Haustyp, Nutzungsweise, Registrierungssteuer, Körperschafts- oder Einkommenssteuer, ...).

Auf dieser Grundlage wird geprüft, wie Sie die Investition am besten angehen. Für jede Option erhalten Sie eine ausführliche Detailberechnung und eine steuerrechtlich untermauerte Empfehlung.

So sehen Sie auf einen Blick, welche Auswirkungen Ihre Investition auf Ihr Unternehmen haben wird, auch langfristig gesehen. Und Sie können gut informiert entscheiden, welche Konstruktion sich für Sie am meisten rentiert.
Optimieren Sie Ihre Immobilieninvestition für eine höhere Rendite.

Sie erhalten professionelle Beratung und Unterstützung. Alle Informationen sind auf Ihr Unternehmen und Ihre Situation abgestimmt. Gemeinsam mit Ihrem Buchhalter erstellen wir eine Gesamtanalyse Ihrer Pläne, damit Sie wissen, worauf Sie achten müssen.