Commentaire des chiffres et tendances
Un aperçu des chiffres et tendances dans le secteur immobilier belge vous permet de mieux vous positionner.
Des graphiques éloquents
Une présentation claire, que vous parcourez en un rien de temps.
Une analyse transparente
Les explications de nos experts vous donnent une idée de la situation actuelle sur le marché.
L'immobilier hier et aujourd'hui
Le marché immobilier belge a connu de profonds changements en 2023. L'effervescence et l’appétit des années Covid sont retombés et ont laissé la place à un ‘atterrissage en douceur’ lié à une offre et une demande plus raisonnées et à une normalisation des conditions de marché.
La forte hausse des taux d'intérêt et l’augmentation structurelle des coûts de l'énergie, des prix des matériaux et des salaires dans le secteur de la construction, ainsi que le durcissement des obligations de rénovation flamandes expliquent en grande partie la baisse substantielle de la demande immobilière. Les nouvelles constructions sont particulièrement touchées: le nombre de demandes de permis est historiquement bas.
Le basculement au profit des biens existants est contrasté: les biens prêts à être occupés et économes en énergie sont toujours bien cotés sur le marché, tandis que les biens énergivores à rénover restent difficiles à vendre et voient leur prix baisser. Cette situation crée une véritable fracture sur le marché résidentiel.
Comment le marché immobilier belge, tant résidentiel que non résidentiel, a-t-il évolué en 2023? Quelles sont les menaces et les opportunités? En quoi la durabilité joue-t-elle un rôle de plus en plus important dans le secteur immobilier? Et quelles sont les nouveautés à prendre en compte en 2024? Cette analyse répond à toutes ces questions.
Dans cette édition consacrée à la stratégie immobilière, nous dressons un état des lieux.
Une information complète grâce à notre stratégie immobilière
La Stratégie immobilière KBC est une note semestrielle rédigée par les stratégistes immobiliers de KBC Private Banking & Wealth. Vous y trouverez un aperçu des tendances et des chiffres actuels du marché immobilier belge. Elle vous informe et vous permet de réagir à l’évolution du marché.
Nos experts vous proposent une analyse claire, assortie de graphiques explicites. Vous voulez vous assurer de la pertinence d'un investissement immobilier? Vous souhaitez connaître les tendances actuelles du marché immobilier? La Stratégie immobilière KBC vous apporte les réponses.
Quels sont les sujets abordés dans ce rapport?
Des réponses concrètes sont apportées aux questions suivantes:
- Comment les transactions immobilières et les prix de l'immobilier ont-ils évolué en 2023?
- Quel est l’impact des éléments suivants:
- la hausse des taux d'intérêt
- l'augmentation des coûts de construction
- les obligations de rénovation
- la modification de la fiscalité du logement
- Comment les marchés de l'immobilier résidentiel et non résidentiel ont-ils évolué en 2023?
- Quel est le rôle du secteur immobilier en matière de durabilité?
- Quels sont les changements législatifs majeurs à prendre en compte en 2024 pour investir dans l'immobilier?
Envie de vous préparer pour demain? Demandez votre exemplaire dès aujourd'hui!
Laissez-nous vos coordonnées. Vous recevrez la Stratégie immobilière KBC dans votre boîte mail.